1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.5%
大田区
65.1万円/㎡
前年比+28.2%
山王アーバンライフ
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩1分
1974年築 / 12階建 / 238戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
1,267万円
70.4万円/㎡
807
1,114
1,421
1,727
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,114万円〜1,421万円
61.9万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月24日
山王アーバンライフ
1,399万円（77.7万円/㎡）/ 1階 / 18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は57.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 1,399万円 | 77.7万円 | 1階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/17 | 1,399万円 | 77.7万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/17 | 1,050万円 | 58.3万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/05 | 1,050万円 | 58.3万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 1,360万円 | 75.6万円 | 6階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/27 | 1,280万円 | 56.9万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/20 | 1,290万円 | 71.7万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 2,180万円 | 48.4万円 | 3階 | 45㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,380万円 | 61.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,200万円 | 53.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/12/07 | 1,200万円 | 53.3万円 | 11階 | 22.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/26 | 1,480万円 | 54.8万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,080万円 | 40.0万円 | 11階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,450万円 | 64.4万円 | 10階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 1,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/19 | 920万円 | 51.1万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 950万円 | 52.8万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 52.4万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/13 | 1,250万円 | 55.6万円 | 5階 | 22.5㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 1,440万円 | 53.3万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,190万円 | 52.9万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/17 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/07 | 1,200万円 | 53.3万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | - |
| 2024/03/06 | 975万円 | 54.2万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 1,000万円 | 55.6万円 | 3階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/08 | 1,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 27㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 1,090万円 | 60.6万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 48.4万円 | 6階 | 22.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/16 | 980万円 | 54.4万円 | 8階 | 18㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、大田区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は大田区の平均と比較して19.4%割高です。
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